[article]
| Titre : |
Morbihan, spécial immobilier: 2019, vers une nouvelle année exceptionnelle. |
| Type de document : |
texte imprimé |
| Auteurs : |
Tiphaine Crézé, Auteur ; Lionel Le Saux, Photographe |
| Année : |
2019 |
| Article : |
p. 59-77 |
in Le Mensuel du Morbihan > 158 (03/2019)
| Descripteurs : |
Motbis
bien immobilier / marché immobilier / Morbihan : département / placement financier / résidence secondaire
|
| Mots-clés : |
Vannes Lorient. |
| Résumé : |
Après une légère baisse de régime fin 2018, le marché de l'immobilier revient en force en 2019. Taux faible, demande constante... Le Mobihan conserve un dynamisme qu'il n'a pas connu depuis longtemps.
SOMMAIRE:
- Les professionnels confiants pour 2019: Le répit n'aura été que de courte durée. Après une première moitié 2018 au ralenti, en raison de la baisse des stocks, le marché a confirmé sa bonne santé début 2019 grâce à la faiblesse des taux d'intérêt et à la stabilité des prix.
- Les profils des acquéreurs, tous types de biens confondus en Bretagne.
- Vannes et Vannes agglo, plus rare, plus cher: Des volumes de vente toujours aussi élevés et des stocks qui fondent comme neige au soleil. Vannes accuse des prix en hausse dans l'ancien, et qui se consolident. Dans le neuf en revanche, la pression est moindre.
- Lorient et Lorient agglo, de l'offre et des prix stabilisés: Grâce à des stocks importants, Lorient ne subit pas la folle année 2017. Le prix médian accusé en 2018 une baisse de 17,6% en ville. Ce secteur reste pourtant celui qui a le plus augmenté en dix ans dans le Morbihan.
- Argoat recherche investisseurs: Les prix attractifs dans l'ancien attirent des acquéreurs à la recherche de tranquillité mais l'Argoat peine à attirer les investisseurs locatifs. Pénalisé par le resserrement du dispositif Pinel, l'arrière-pays pâtit d'un marché du neuf inexistant.
- Résidences secondaires, un marché toujours dynamique: Une reprise du marché depuis 2016. La résidence secondaire continue d'attirer des acquéreurs. La LGV qui rapproche la côte de Paris, participe grandement au dynamisme du secteur.
- Immobilier d'entreprise, les bureaux à l'équilibre, le foncier en crise: En Morbihan, le marché de l'immobilier d'entreprise est actif. Sain pour les bureaux, il est parfois compliqué pour les grandes surfaces d'entrepôt. Côté foncier économique en revanche, c'est la pénurie. |
| Nature du document : |
documentaire |
| Genre : |
Article de périodique |
[article] Morbihan, spécial immobilier: 2019, vers une nouvelle année exceptionnelle. [texte imprimé] / Tiphaine Crézé, Auteur ; Lionel Le Saux, Photographe . - 2019 . - p. 59-77. in Le Mensuel du Morbihan > 158 (03/2019)
| Descripteurs : |
Motbis
bien immobilier / marché immobilier / Morbihan : département / placement financier / résidence secondaire
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| Mots-clés : |
Vannes Lorient. |
| Résumé : |
Après une légère baisse de régime fin 2018, le marché de l'immobilier revient en force en 2019. Taux faible, demande constante... Le Mobihan conserve un dynamisme qu'il n'a pas connu depuis longtemps.
SOMMAIRE:
- Les professionnels confiants pour 2019: Le répit n'aura été que de courte durée. Après une première moitié 2018 au ralenti, en raison de la baisse des stocks, le marché a confirmé sa bonne santé début 2019 grâce à la faiblesse des taux d'intérêt et à la stabilité des prix.
- Les profils des acquéreurs, tous types de biens confondus en Bretagne.
- Vannes et Vannes agglo, plus rare, plus cher: Des volumes de vente toujours aussi élevés et des stocks qui fondent comme neige au soleil. Vannes accuse des prix en hausse dans l'ancien, et qui se consolident. Dans le neuf en revanche, la pression est moindre.
- Lorient et Lorient agglo, de l'offre et des prix stabilisés: Grâce à des stocks importants, Lorient ne subit pas la folle année 2017. Le prix médian accusé en 2018 une baisse de 17,6% en ville. Ce secteur reste pourtant celui qui a le plus augmenté en dix ans dans le Morbihan.
- Argoat recherche investisseurs: Les prix attractifs dans l'ancien attirent des acquéreurs à la recherche de tranquillité mais l'Argoat peine à attirer les investisseurs locatifs. Pénalisé par le resserrement du dispositif Pinel, l'arrière-pays pâtit d'un marché du neuf inexistant.
- Résidences secondaires, un marché toujours dynamique: Une reprise du marché depuis 2016. La résidence secondaire continue d'attirer des acquéreurs. La LGV qui rapproche la côte de Paris, participe grandement au dynamisme du secteur.
- Immobilier d'entreprise, les bureaux à l'équilibre, le foncier en crise: En Morbihan, le marché de l'immobilier d'entreprise est actif. Sain pour les bureaux, il est parfois compliqué pour les grandes surfaces d'entrepôt. Côté foncier économique en revanche, c'est la pénurie. |
| Nature du document : |
documentaire |
| Genre : |
Article de périodique |
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