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Morbihan, spécial immobilier: 2019, vers une nouvelle année exceptionnelle. / Tiphaine Crézé in Le Mensuel du Morbihan, 158 (03/2019)
[article]
Titre : Morbihan, spécial immobilier: 2019, vers une nouvelle année exceptionnelle. Type de document : texte imprimé Auteurs : Tiphaine Crézé, Auteur ; Lionel Le Saux, Photographe Année : 2019 Article : p. 59-77
in Le Mensuel du Morbihan > 158 (03/2019)Descripteurs : Motbis
bien immobilier / marché immobilier / Morbihan : département / placement financier / résidence secondaireMots-clés : Vannes Lorient. Résumé : Après une légère baisse de régime fin 2018, le marché de l'immobilier revient en force en 2019. Taux faible, demande constante... Le Mobihan conserve un dynamisme qu'il n'a pas connu depuis longtemps.
SOMMAIRE:
- Les professionnels confiants pour 2019: Le répit n'aura été que de courte durée. Après une première moitié 2018 au ralenti, en raison de la baisse des stocks, le marché a confirmé sa bonne santé début 2019 grâce à la faiblesse des taux d'intérêt et à la stabilité des prix.
- Les profils des acquéreurs, tous types de biens confondus en Bretagne.
- Vannes et Vannes agglo, plus rare, plus cher: Des volumes de vente toujours aussi élevés et des stocks qui fondent comme neige au soleil. Vannes accuse des prix en hausse dans l'ancien, et qui se consolident. Dans le neuf en revanche, la pression est moindre.
- Lorient et Lorient agglo, de l'offre et des prix stabilisés: Grâce à des stocks importants, Lorient ne subit pas la folle année 2017. Le prix médian accusé en 2018 une baisse de 17,6% en ville. Ce secteur reste pourtant celui qui a le plus augmenté en dix ans dans le Morbihan.
- Argoat recherche investisseurs: Les prix attractifs dans l'ancien attirent des acquéreurs à la recherche de tranquillité mais l'Argoat peine à attirer les investisseurs locatifs. Pénalisé par le resserrement du dispositif Pinel, l'arrière-pays pâtit d'un marché du neuf inexistant.
- Résidences secondaires, un marché toujours dynamique: Une reprise du marché depuis 2016. La résidence secondaire continue d'attirer des acquéreurs. La LGV qui rapproche la côte de Paris, participe grandement au dynamisme du secteur.
- Immobilier d'entreprise, les bureaux à l'équilibre, le foncier en crise: En Morbihan, le marché de l'immobilier d'entreprise est actif. Sain pour les bureaux, il est parfois compliqué pour les grandes surfaces d'entrepôt. Côté foncier économique en revanche, c'est la pénurie.Nature du document : documentaire Genre : Article de périodique [article] Morbihan, spécial immobilier: 2019, vers une nouvelle année exceptionnelle. [texte imprimé] / Tiphaine Crézé, Auteur ; Lionel Le Saux, Photographe . - 2019 . - p. 59-77.
in Le Mensuel du Morbihan > 158 (03/2019)
Descripteurs : Motbis
bien immobilier / marché immobilier / Morbihan : département / placement financier / résidence secondaireMots-clés : Vannes Lorient. Résumé : Après une légère baisse de régime fin 2018, le marché de l'immobilier revient en force en 2019. Taux faible, demande constante... Le Mobihan conserve un dynamisme qu'il n'a pas connu depuis longtemps.
SOMMAIRE:
- Les professionnels confiants pour 2019: Le répit n'aura été que de courte durée. Après une première moitié 2018 au ralenti, en raison de la baisse des stocks, le marché a confirmé sa bonne santé début 2019 grâce à la faiblesse des taux d'intérêt et à la stabilité des prix.
- Les profils des acquéreurs, tous types de biens confondus en Bretagne.
- Vannes et Vannes agglo, plus rare, plus cher: Des volumes de vente toujours aussi élevés et des stocks qui fondent comme neige au soleil. Vannes accuse des prix en hausse dans l'ancien, et qui se consolident. Dans le neuf en revanche, la pression est moindre.
- Lorient et Lorient agglo, de l'offre et des prix stabilisés: Grâce à des stocks importants, Lorient ne subit pas la folle année 2017. Le prix médian accusé en 2018 une baisse de 17,6% en ville. Ce secteur reste pourtant celui qui a le plus augmenté en dix ans dans le Morbihan.
- Argoat recherche investisseurs: Les prix attractifs dans l'ancien attirent des acquéreurs à la recherche de tranquillité mais l'Argoat peine à attirer les investisseurs locatifs. Pénalisé par le resserrement du dispositif Pinel, l'arrière-pays pâtit d'un marché du neuf inexistant.
- Résidences secondaires, un marché toujours dynamique: Une reprise du marché depuis 2016. La résidence secondaire continue d'attirer des acquéreurs. La LGV qui rapproche la côte de Paris, participe grandement au dynamisme du secteur.
- Immobilier d'entreprise, les bureaux à l'équilibre, le foncier en crise: En Morbihan, le marché de l'immobilier d'entreprise est actif. Sain pour les bureaux, il est parfois compliqué pour les grandes surfaces d'entrepôt. Côté foncier économique en revanche, c'est la pénurie.Nature du document : documentaire Genre : Article de périodique Paris : les prix de limmobilier cassent la baraque / Isabelle Rey-Lefebvre / Le Monde Editions (2019) in Le Monde (Paris. 1944), 23214 (30/08/2019)
[article]
Titre : Paris : les prix de limmobilier cassent la baraque Type de document : texte imprimé Auteurs : Isabelle Rey-Lefebvre, Auteur ; Denis Cosnard, Auteur Editeur : Le Monde Editions, 2019 Article : p.12-13 Note générale : Carte, statistiques. Langues : Français (fre)
in Le Monde (Paris. 1944) > 23214 (30/08/2019)Descripteurs : Motbis
marché immobilier / politique du logementMots-clés : Paris : France Résumé : Dossier consacré à l'augmentation du prix du logement en région parisienne en 2019. Analyse de l'impact du prix du mètre carré : l'évolution de l'usage des bâtiments ; les professionnels et les artisans s'éloignant du centre-ville ; le départ des classes moyennes et populaires de certains arrondissements à Paris ; l'évolution de la mixité sociale. Les limites de la politique de Paris en matière de logement : la rareté des terrains ; la production de logements sociaux ; l'encadrement des loyers. Etude chiffrée du prix du mètre carré selon les quartiers et le CSP des habitants. Nature du document : documentaire Genre : Article de périodique [article] Paris : les prix de limmobilier cassent la baraque [texte imprimé] / Isabelle Rey-Lefebvre, Auteur ; Denis Cosnard, Auteur . - Le Monde Editions, 2019 . - p.12-13.
Carte, statistiques.
Langues : Français (fre)
in Le Monde (Paris. 1944) > 23214 (30/08/2019)
Descripteurs : Motbis
marché immobilier / politique du logementMots-clés : Paris : France Résumé : Dossier consacré à l'augmentation du prix du logement en région parisienne en 2019. Analyse de l'impact du prix du mètre carré : l'évolution de l'usage des bâtiments ; les professionnels et les artisans s'éloignant du centre-ville ; le départ des classes moyennes et populaires de certains arrondissements à Paris ; l'évolution de la mixité sociale. Les limites de la politique de Paris en matière de logement : la rareté des terrains ; la production de logements sociaux ; l'encadrement des loyers. Etude chiffrée du prix du mètre carré selon les quartiers et le CSP des habitants. Nature du document : documentaire Genre : Article de périodique Peut-on faire baisser le prix des logements ? / Pierre Madec / Alternatives économiques (2019) in Alternatives économiques. Hors-série (Quétigny), 117 (02/2019)
[article]
Titre : Peut-on faire baisser le prix des logements ? Type de document : texte imprimé Auteurs : Pierre Madec, Auteur Editeur : Alternatives économiques, 2019 Article : p.20-21 Note générale : Graphique. Langues : Français (fre)
in Alternatives économiques. Hors-série (Quétigny) > 117 (02/2019)Descripteurs : Motbis
marché immobilier / politique du logementRésumé : Le point, en 2019, sur les mesures possibles pour faire baisser les prix des logements en France : l'évolution des prix de l'immobilier depuis 2000 ; ses conséquences sur le pouvoir d'achat des ménages ; l'impact de l'augmentation de l'offre de logements sur les prix de l'immobilier ; la solution de l'encadrement des loyers du marché locatif privé ; les outils à la disposition des collectivités relatifs au foncier. Nature du document : documentaire Genre : Article de périodique [article] Peut-on faire baisser le prix des logements ? [texte imprimé] / Pierre Madec, Auteur . - Alternatives économiques, 2019 . - p.20-21.
Graphique.
Langues : Français (fre)
in Alternatives économiques. Hors-série (Quétigny) > 117 (02/2019)
Descripteurs : Motbis
marché immobilier / politique du logementRésumé : Le point, en 2019, sur les mesures possibles pour faire baisser les prix des logements en France : l'évolution des prix de l'immobilier depuis 2000 ; ses conséquences sur le pouvoir d'achat des ménages ; l'impact de l'augmentation de l'offre de logements sur les prix de l'immobilier ; la solution de l'encadrement des loyers du marché locatif privé ; les outils à la disposition des collectivités relatifs au foncier. Nature du document : documentaire Genre : Article de périodique Planète grise. 3/6, Immobilier : comment le papy-boom va remodeler le marché / Isabelle Rey-Lefebvre / Le Monde Editions (2019) in Le Monde (Paris. 1944), 23285 (21/11/2019)
[article]
Titre : Planète grise. 3/6, Immobilier : comment le papy-boom va remodeler le marché Type de document : texte imprimé Auteurs : Isabelle Rey-Lefebvre, Auteur ; Jérôme Gautheret, Auteur Editeur : Le Monde Editions, 2019 Article : p.12-13 Langues : Français (fre)
in Le Monde (Paris. 1944) > 23285 (21/11/2019)Descripteurs : Motbis
marché immobilier / personne âgéeMots-clés : logement (habitation) Résumé : Dossier consacré à la modification de la structure du marché du logement par les seniors. Enquête sur l'installation des seniors dans les centres des villes : les explications de Jacques Friggit, ingénieur général du Conseil général de l'environnement et du développement durable, sur la demande de petits logements ; le revenu disponible des seniors d'après l'Insee, leur patrimoine, la précarité ; la question du bien vieillir ; le coût des aménagements des résidences principales ; le concept de "l'habitat intermédiaire" du sociologue Laurent Nowik ; le développement des résidences "autonomie" ; les raisons de l'attrait pour les "habitats intermédiaires pour personnes âgées" ; la question du coût du loyer pour ces résidences ; le rendement obtenu par les investisseurs institutionnels ; le développement d'expériences en faveur de l'habitat participatif ou inclusif souligné par Anne Labit. La question des aides pour le logement. Reportage sur le vieillissement de la population dans la ville de Gênes en Italie : l'indice de vieillesse ; le solde naturel ; la diminution de la population depuis les années 1980 ; les conséquences sur le marché de l'immobilier. Reportage sur le projet d'immeuble réalisé par des septuagénaires regroupés en coopérative à Vaux-en-Velin : le profil des septuagénaires ; les raisons de leur choix en faveur d'un habitat participatif ; l'originalité du projet ; le principe de la propriété collective ; la conception du bâtiment, son aspect écologique ; le loyer versé par les septuagénaires. Nature du document : documentaire Genre : Article de périodique [article] Planète grise. 3/6, Immobilier : comment le papy-boom va remodeler le marché [texte imprimé] / Isabelle Rey-Lefebvre, Auteur ; Jérôme Gautheret, Auteur . - Le Monde Editions, 2019 . - p.12-13.
Langues : Français (fre)
in Le Monde (Paris. 1944) > 23285 (21/11/2019)
Descripteurs : Motbis
marché immobilier / personne âgéeMots-clés : logement (habitation) Résumé : Dossier consacré à la modification de la structure du marché du logement par les seniors. Enquête sur l'installation des seniors dans les centres des villes : les explications de Jacques Friggit, ingénieur général du Conseil général de l'environnement et du développement durable, sur la demande de petits logements ; le revenu disponible des seniors d'après l'Insee, leur patrimoine, la précarité ; la question du bien vieillir ; le coût des aménagements des résidences principales ; le concept de "l'habitat intermédiaire" du sociologue Laurent Nowik ; le développement des résidences "autonomie" ; les raisons de l'attrait pour les "habitats intermédiaires pour personnes âgées" ; la question du coût du loyer pour ces résidences ; le rendement obtenu par les investisseurs institutionnels ; le développement d'expériences en faveur de l'habitat participatif ou inclusif souligné par Anne Labit. La question des aides pour le logement. Reportage sur le vieillissement de la population dans la ville de Gênes en Italie : l'indice de vieillesse ; le solde naturel ; la diminution de la population depuis les années 1980 ; les conséquences sur le marché de l'immobilier. Reportage sur le projet d'immeuble réalisé par des septuagénaires regroupés en coopérative à Vaux-en-Velin : le profil des septuagénaires ; les raisons de leur choix en faveur d'un habitat participatif ; l'originalité du projet ; le principe de la propriété collective ; la conception du bâtiment, son aspect écologique ; le loyer versé par les septuagénaires. Nature du document : documentaire Genre : Article de périodique Le prix des transactions accessible à tous / Nathalie Coulaud / Le Monde Editions (2019) in Le Monde (Paris. 1944), 23113 (04/05/2019)
[article]
Titre : Le prix des transactions accessible à tous Type de document : texte imprimé Auteurs : Nathalie Coulaud, Auteur ; Jérôme Porier, Auteur Editeur : Le Monde Editions, 2019 Article : p.10 Langues : Français (fre)
in Le Monde (Paris. 1944) > 23113 (04/05/2019)Descripteurs : Motbis
marché immobilierRésumé : Dossier consacré au marché immobilier en France en 2019. Le point sur la situation des transactions immobilières : l'ouverture au public d'un site mettant à disposition les montants des ventes des biens immobiliers ; la méthode de consultation ; le rôle de l'agent immobilier ; les limites de ces données en ligne ; la nécessaire évolution du secteur. Entretien avec Sébastien de Lafond, président de Meilleursagents.com : les caractéristiques des informations mises en ligne ; l'influence de ce service gratuit ; les limites de la base de données "Demandes des valeurs foncières" (DVF) et les perspectives d'amélioration ; l'impact sur les missions des notaires et des agents immobiliers ; la complexité du marché immobilier. Nature du document : documentaire Genre : Article de périodique [article] Le prix des transactions accessible à tous [texte imprimé] / Nathalie Coulaud, Auteur ; Jérôme Porier, Auteur . - Le Monde Editions, 2019 . - p.10.
Langues : Français (fre)
in Le Monde (Paris. 1944) > 23113 (04/05/2019)
Descripteurs : Motbis
marché immobilierRésumé : Dossier consacré au marché immobilier en France en 2019. Le point sur la situation des transactions immobilières : l'ouverture au public d'un site mettant à disposition les montants des ventes des biens immobiliers ; la méthode de consultation ; le rôle de l'agent immobilier ; les limites de ces données en ligne ; la nécessaire évolution du secteur. Entretien avec Sébastien de Lafond, président de Meilleursagents.com : les caractéristiques des informations mises en ligne ; l'influence de ce service gratuit ; les limites de la base de données "Demandes des valeurs foncières" (DVF) et les perspectives d'amélioration ; l'impact sur les missions des notaires et des agents immobiliers ; la complexité du marché immobilier. Nature du document : documentaire Genre : Article de périodique Quand l'amour pousse... les cloisons / Adeline Raynal / Humensis (2022) in Pour l'éco. Hors-série, 008 (01/2022)
PermalinkUrbanisme commercial : les utopies cèdent à la raison / Daniel Bicard / Libre service actualités (2020) in LSA. Libre service actualités, 2585 (09/01/2020)
PermalinkLes villas de bord de mer, futurs "actifs échoués" ? / Sandrine Chesnel / Humensis (2023) in Pour l'éco. Hors-série, 013 (10/2023)
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